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2018-09-24 04:37  作者:admin  
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  ]据腾讯大苏网姑苏房产频道新房中央统计,2018年8月,姑苏楼市新修房源共计成交9552套,相较于前一个淘汰了906套,环比减幅8.66%;与客岁同期比拟减少了1772套,同比增幅22.78%。

  据腾讯大苏网姑苏房产频道新房中央统计,2018年8月,姑苏楼市新修房源共计成交9552套,相较于前一个淘汰了906套,环比减幅8.66%;与客岁同期比拟减少了1772套,同比增幅22.78%。

  当月,姑苏楼市新修房源成交面积1023180.4平方米,相较于前一个月淘汰了99743.68平方米,环比减幅8.88%;与客岁同期比拟减少了207978.18平方米,同比增幅25.51%。

  当月,姑苏楼市新修住屋类房源共计成交7228套,相较于前一日淘汰了339套,环比减幅4.48%;与客岁同期比拟减少了2890套,同比增幅66.62%。

  当月,住屋类房源成交面积883316.52平方米,相较于前一个月淘汰了41925.65平方米,环比减幅4.53%;与客岁同期比拟减少了345258.16平方米,同比增幅64.17%。

  当月,住屋类房源套均成交面积122.21平方米,环比减幅0.07,同比减幅0.05%,以刷新需求为主。从各区域的套均成交面积来看,工业园区以中高端物业成交为主;高新区、姑苏区、吴江以刷新需求为主;吴中区则以刷新需乞降刚性需求为主;相城区则以刚性需求为主。

  从区域的成交套数来看,当月,吴江以2517套住屋成交量,领跑各区域,占比34.82%;吴中区以1871套住屋成交量,位列榜单第二位,占比为25.89%;相城区以1466套住屋成交量,位列榜单第三位,占比20.28%;高新区以562套住屋成交量,位列榜单第四位,占比为7.78%;工业园区以414套住屋成交量,位列榜单第五位,占比为5.73%;姑苏区以398套住屋成交量,垫底当月成交,占比为5.51%。

  从姑苏市区商品住屋(2017年09月-2018年08月度)成交均价走势图来看,当月,姑苏楼市新修住屋成交均价相较于上个月略有下跌,但基础持平,保护正在17000-18000元/平。

  当月,姑苏楼市新修非住屋类房源共计成交2324套,相较于前一个月淘汰了567套,环比减幅19.61%;与客岁同期比拟减少了872套,同比增幅414.16%。

  当月,非住屋类房源共计成交139863.92平方米,相较于前一个月淘汰了57818.03平方米,环比减幅29.25%;与客岁同期比拟减少了114895.73平方米,同比增幅460.17%。

  正在新增供应方面,当月,绿地林肯花圃、苏高新天之运寓199、海胥澜庭、银城万科苏河湾、首开如院、景瑞无双、阳光城丽景湾、太湖新城天玺、花漫四序花圃、新湖明珠城、世茂铜雀台、苏杭之星花圃、太湖新城万象府、枫丹壹号、绿地太湖东岸花圃、旭辉吴门府、半岛印象花圃、有伴存在广场、中粮祥云、星港湾壹号、泰禾华发姑苏院子等21家楼盘新获商品房预售许可证,共计新增5710套房源,面积659923.69平方米,个中,住屋类房源4251套,面积558805.63平方米;非住屋类房源900套,面积50518.73平方米;其他房源559套,面积50599.33平方米。

  当月,绿地林肯花圃、海胥澜庭、银城万科苏河湾、首开如院、景瑞无双、阳光城丽景湾、太湖新城天玺、花漫四序花圃、新湖明珠城、世茂铜雀台、苏杭之星花圃、太湖新城万象府、枫丹壹号、绿地太湖东岸花圃、旭辉吴门府、半岛印象花圃、中粮祥云、星港湾壹号、泰禾华发姑苏院子等19家楼盘有住屋类房源新增供应。

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